Permasalahan terkait tanah warisan memang kerap terjadi, misalnya perebutan tanah. Jika tanah warisan sudah dibalik nama, maka akan memiliki kekuatan hukum yang lebih kuat.
Membeli rumah lelang Makassar memiliki beberapa keuntungan, salah satunya mendapatkan hunian dengan harga di bawah nilai pasar. Pasalnya, daya tarik utama membeli rumah lelang adalah harganya yang lebih murah dibandingkan dengan harga pasaran.
Penting untuk dicatat, proses pengurusan balik nama rumah sendiri membutuhkan waktu hingga fourteen hari kerja.
Situs jual beli properti 99.co hadir sejak 2011 dan telah setia membantu para penjual dan pencari properti di Indonesia dengan terus berinovasi untuk memberikan pengalaman terbaik. Dari pasang iklan hingga cari properti impian, semua bisa dilakukan dengan mudah di 99.co Indonesia.
Setibanya di kantor pertanahan, Anda perlu mengambil nomor antrian untuk mendapatkan giliran. Setelah itu, tunggu hingga nomor Anda dipanggil oleh petugas loket yang bertugas.
Jika sudah selesai, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan yang baru di buku serta sertifikat tanah.
Namun, ingatlah bahwa ini hanya angka awal; complete biaya yang harus dikeluarkan bisa melonjak hingga puluhan juta rupiah, tergantung nilai properti Anda.
Caranya sangat mudah, get more info Anda sebagai pemohon hanya perlu datang ke kantor BPN terdekat lalu sampaikan ke petugas bahwa Anda ingin balik nama sertifikat rumah. Maka, petugas nantinya akan membantu Anda melewati semua proses satu persatu.
Biaya balik nama sertifikat tanah hibah dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan dengan rumus sebagai berikut:
Jika penerimanya lebih dari satu orang, maka peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris/akta wasiat notaris.
Jika berkas Anda sudah lengkap dan disetujui, langkah selanjutnya adalah melakukan pembayaran biaya PNBP. Biaya ini adalah biaya administrasi yang diperlukan untuk pengurusan proses balik nama.
Selain itu, ada pula sejumlah biaya terkait perpajakan yang harus dipersiapkan dalam proses balik nama sertifikat tanah.
Hal yang perlu dilakukan sebelum membeli bidang tanah adalah memastikan keaslian dari dokumen legalitasnya.
Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup.